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杭州計劃四年改造提升老舊小區950個 涉及房屋43萬套

核心提示: 以上城區紫陽街道為例,今年,紫陽街道啟動新工社區綜合改造提升暨新工社區微更新工程,范圍東沿秋濤路,南臨鳳山路高架,西靠浙贛鐵路,北至肉聯廠鐵路專線。

浙江在線杭州8月16日訊(浙江在線記者 董潔 黃玉環)8月16日上午,杭州召開全市老舊小區綜合改造提升工作推進會,拉開杭州全面推進老舊小區綜合改造提升大幕。

記者從會上獲悉,今年以來,杭州對2000個2000年以前建成的老舊小區、600個2000年后建成的保障性安居工程進行了深入調查,制定了行動計劃,擬用4年時間改造950個小區,涉及房屋43萬套,面積3300萬平方米。

截至目前,杭州市已落實近70個試點項目,30個項目已竣工,改造面積達600多萬平方米。近日,《杭州老舊小區綜合改造提升技術導則》的出臺,進一步明確了老舊小區改造的83個基礎項和48個提升項。

在老舊小區綜合改造提升過程中,杭州將堅持“眾人的事情眾人商量著辦”,“由居民集體決定‘改不改’‘改什么’‘怎么改’‘如何管’。改造中,做到居民的意見有人聽,問題有人答;改造完成后,將居民的滿意度作為竣工驗收和績效考核的重要內容。”杭州市建委相關負責人說,改造過程將充分尊重小區客觀實際、居民結構和文化底蘊,實行“一小區一方案”,推行“菜單式”改造內容,變“政府送餐”為“居民點菜”。

通過改造,杭州將全面整理既有邊角地、零星地和碎片地,為小區內道路微循環,停車位、口袋工業提供空間;統籌多個鄰近社區公共資源,共享街區的養老托幼、醫療衛生等配套服務,打造“15分鐘”居家生活服務圈;探索“設計+建設+運營”一體化,將大數據、云平臺、AI技術嵌入老舊小區治理,借助智慧平臺實現長效管理。

以上城區紫陽街道為例,今年,紫陽街道啟動新工社區綜合改造提升暨新工社區微更新工程,范圍東沿秋濤路,南臨鳳山路高架,西靠浙贛鐵路,北至肉聯廠鐵路專線。據紫陽街道相關負責人介紹,工程涉及居民2425戶,包含上世紀80年代建造的住宅小區5個、居民樓40幢共計147個單元,社區總面積32萬平方米,涉及改造提升的建筑面積近15萬平方米。目前,工程總體設計方案已經確定,雨污分流、截污納管、危房改造、居民樓提升樣板房工程均已開工。

針對老舊小區出行難,停車難、晾曬難、活動空間少等生活痛點問題,紫陽街道在新工社區規劃設計了“一環五區”方案,即新建一條環形交通主干道,整合建設時尚文創區、居住提升區、便民服務區、濱河休閑區和社區會客廳五大區塊,預計將形成區域性人車分流,新增4處停車場500余個車位,盤活居民活動空間近6000余平方,日間照料空間近1500平方。

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責任編輯:路敦迎
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