一码中特
首頁 > 新聞 > 齊魯第一眼 > 焦點新聞 > 正文

復活的爛尾樓:槐苑欣城12年自救成功,水電和物業仍存問題

核心提示: 我們委員會又改成‘自籌自建購房權益人建筑委員會’,監督業主交完全款以后,公司把鑰匙交給業主。”“我們之所以能自救成功,都是因為省市政府的支持,我們自籌自建也是在法律基礎上合法維權。”

7月30日,濟南市住房和城鄉建設局發布了關于對全市爛尾工程項目摸底調查的通知。8月1日,齊魯晚報•齊魯壹點記者對濟南市部分“復活”的爛尾樓盤和仍在爛尾的樓盤進行了走訪。

購房者:貸著款租房住,孫子都上小學了

8月1日,齊魯晚報•齊魯壹點記者來到槐苑欣城,五棟紅色樓房煥然一新,門口“歡迎業主回家”六個大字十分鮮明。難以想象當年“四個框架一個坑”的爛尾樓盤,在13年后是如何涅槃重生的。

QQ圖片20190802153926

QQ圖片20190802153923

槐苑欣城,位于濟南市槐蔭區營市街137號,由山東金質房地產開發有限公司開發建設。據了解,該樓盤2004年破土動工,購房者2006年買房,開發商承諾2008年交房,然而2007年開發商公司出現內部股份紛爭,樓盤蓋蓋停停,至2009年徹底停擺。業主成立自籌自建委員會,開始了長達十幾年300多次的維權,500多戶終于圓夢。

今年74歲的業主王女士告訴記者,她是2006年買的房子,當時想給復員回家的兒子當婚房,眼看要結婚了,房子一直交不上,只好又貸款給孩子買房,老人不得不租房住,而如今小孫子都上四年級了。直到2017年,王女士的房子才交鑰匙,自己裝修,終于在2018年年底入住。像王女士這種情況不在少數,很多業主等不到房子,又沒有能力再購買新房,不得不背著貸款租房住。“12年了,咱老百姓掙點錢容易嗎。”老人講起此事仍然很激動,“多虧了咱們自籌自建委員會,跑了得幾百趟,最后政府支持,要不然這還住不上呢。”

據老人講:“房子還是有一些問題,漏水啊,瓷磚瓷瓦材料不行。再就是水電費、物業費貴。剛開始物業費一塊二,現在一塊八,關鍵是水電費和物業費綁起來,不交物業費,水電就沒了。”而另外一位租住在這里一年的張先生告訴記者,由于這里物業費太高,水電費太高,他們也打算搬離。

業主李先生說,槐苑欣城有一部分是市五院的團購房,“現在入住率不高,主要是因為時間太長了,這么多年誰等得起啊,都在其他地方買房子了,孩子有的都上初中了,像我這個年紀的我們老同事,好幾個都沒了”。李先生的房子也是自己裝修,除了防盜門沒有換,里面插座燈口質量也不行,全部都需要自己換新的。李先生說:“等了這十幾年,起碼現在有房子住了。”

自救:自籌自建,三方合作建起了樓

劉先生今年已經80歲,是槐苑欣城自籌自建委員會的成員,與委員會其他成員共同為500多戶業主奔波了十幾年。劉先生感慨道,雖然也有遺留問題,但是十幾年了,挽救成功了,想象不到的艱難。

談起自籌自建自救的過程,劉先生告訴齊魯晚報•齊魯壹點記者:“我們多次反映問題,最后同意我們自籌自建,我們征求百分之八十以上業主的同意,與公司也定下協議,放棄違約金,通過會計事務所管理分期交付的余款,陸續地把樓蓋起來。余款由公司、委員會、會計事務所共同管理,公司請建筑商、施工隊和購買材料的費用,都需要我們來簽字蓋章,才能從會計事務所拿資金。三方合作,建起樓來以后,全款陸續交完了。我們委員會又改成‘自籌自建購房權益人建筑委員會’,監督業主交完全款以后,公司把鑰匙交給業主。”

回憶起當年的“四個樓茬子一個坑”,老人說,“當時那個坑下雨都能養魚了,就是現在的一號樓。”據了解,槐苑欣城共五棟樓,其中3號樓、5號樓于2017年5月份交房,1號樓、2號樓、4號樓于2018年5月份交房。

81歲的自救委員會成員徐先生告訴齊魯晚報•齊魯壹點記者,當時也是給孩子買的婚房,現在孫子上五年級了才住進來。當年徐先生因為奔忙此事,老伴無人照料腿部受傷 ,幸虧小孫子在身邊及時撥打120,而徐先生對此一直很愧疚。“我們之所以能自救成功,都是因為省市政府的支持,我們自籌自建也是在法律基礎上合法維權。”徐先生說,“我們遇到了極大的困難和挫折,這么多老百姓都是工薪階層,一輩子的錢差點打了水漂,解決問題以后給各個部門都送了錦旗。”

據兩位老人介紹,目前一是物業費、水電費高的問題,這里水是工業用水,六塊多,需要減輕老百姓負擔。二是解決部分房產證問題。劉先生說:“我們還要與居委會、與政府合作,繼續成立好業主委員會,管理好建設好這個小區,建設成安全的、文明的、和諧的、穩定的一個小區。”

(齊魯晚報•齊魯壹點 見習記者 李靜)

【換個姿勢看山東-天天豪禮有驚喜-全新界面國際范兒】

齊魯壹點 最懂山東

齊魯壹點

責任編輯:路敦迎
一码中特 快乐十分计划软件安卓 我爱彩票app 正常牌怎么看生死门 pk10不管怎么玩都是输 胆组技巧 亿游国际2平台登陆 出黑藏分怎么出款 极速赛车怎么安装挂 无神计划pk10滚雪球 稳赚平特一肖